朋友间倒卖房产怎么办呢，朋友间房屋买卖

房子被莫名其妙的挂到网上卖是怎么回事?

1、你好，遇到这种情况，可以报警处理。因为你的信息被罪犯利用了，报警可以较快解决问题。其他方法只会拖延解决时间。

2、有人总是会为了一些利益，去违背自己的职业道德去侵犯别人的权益，上海有其名房屋的中介，居然会去倒卖业主的房源信息，因为这件事情中介也被拘行，这完全就属于已经侵犯业主的权益，这些人被刑拘之后也给其他的有心之人起到了很大的警示作用，千万不能知法犯法，因为这种行为是涉嫌侵犯公民个人信息罪的。

3、刘星说，中介还问他为什么找到别的机构，还挂上了这么低的价格。刘星说，眼看要成交之际，买家对他和中介产生了怀疑，莫名被扣上了“诈骗”的帽子。 “我有点蒙，怎么可能是73万，差得也太多了。而且我也没有委托其他公司帮我卖房子啊！”刘星说。镇定下来后，刘星在安居客上搜索到了这套房源，并截下了图。

1、在售楼部工作，可能会遇到客户私下拜托销售人员的情况。具体如何处理，需看公司规定。一般来说，如果客户私下拜托的行为并不严重，可以酌情处理。但在现实中，这样的情况几乎在每一个售楼部都会发生。然而，若此类行为性质恶劣，已经触犯国家相关法律法规，就必须进行严肃处理。

2、依法责任承担：依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，作为房产中介在执行中介业务过程中，应对房屋的产权状况进行必要、全面的核查及深入了解。若因房地产中介未能尽到合理审慎之审查义务，从而致使买家误购存在产权争议之房屋，那么该中介机构可能须承担相应的法律责任。

3、需要负法律责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

4、遇到一房两卖的情况，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。

倒卖房产之合同往往并不具备法定效应。依照我囯相关法例与政策，房屋买卖皆应遵从。倘若倒卖动机乃谋取非法利润，合同以此作为手段逃避国家购房、税赋等限制措施，甚至负面影响房地产市场稳定，则此类合同因触犯法律强制规定而失效。

只要不存在欺诈或者胁迫等情况，是合同双方真实的意思表示，合同就是有效的，这样的买卖行为并不违法。国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。倒买倒卖犯法，属于非法经营罪，规定在《刑法》中。

律师解不违法。倒房只要不违法法律规定是不违法的。倒卖房屋的双方依然会按照合意签订合同，符合双方真实的意思表示的合同是合法有效的，房屋买卖合同其实也是秉着双方当事人自愿原则进行的，只要行为没有触犯其他法律法规，自然是不违法的。

法律分析：私自倒房属于违法行为。私自倒房是在未经当事人允许的情况下将房子转租或转卖赚取差价的行为，私自倒卖房屋的行为是不合法律的，如果是通过正规的渠道，并且在倒卖的过程中，所有当事人是知道并且签署了相关受法律保护生效的合同，那也就不违法。

房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。